{
    "slug": "gmodg-42-heizungsoptionen-grundsatz",
    "titre": "GModG § 42 – Grundsatz: die zehn zulässigen Heizungsoptionen beim Heizungstausch (Stand 2026)",
    "domaine": "bau-sanierungsrecht",
    "statut_juridique": "in_force",
    "niveau_autorite": "A",
    "description": "§ 42 GModG ist die zentrale Vorschrift des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) für den Heizungstausch. Sie ersetzt seit dem 29. Juli 2026 die frühere…",
    "resume_court": "**§ 42 GModG** ist die zentrale Vorschrift des neuen **Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG)** für den Heizungstausch. Sie ersetzt seit dem **29. Juli 2026** die frühere **65-%-Erneuerbare-Pflicht** des § 71 GEG. Die Regelung enthält **keine Quote** mehr, sondern einen **technologieoffenen Katalog von zehn Optionen**: Wer im Bestand eine Heizungsanlage ersetzt, wählt aus diesem Katalog – oder kombiniert mehrere Optionen – und hält dann die ergänzenden Maßgaben der nachfolgenden Paragraphen ein.\n\nDer Aufbau ist zweistufig:\n\n1. **§ 42 Abs. 1 GModG** – Wird eine Heizungsanlage in einem **bestehenden Gebäude oder Gebäudenetz ersetzt** und entscheidet sich der Eigentümer für eine der in Absatz 2 genannten Optionen oder eine Kombination daraus, sind die **Maßgaben der §§ 43 bis 46 GModG** zu beachten.\n2. **§ 42 Abs. 2 GModG** – zählt die zehn Optionen abschließend auf (Gas-/Öl-/Flüssiggasheizung, Wärmepumpe, Solarthermie, Biomasse/Wasserstoff, Wärmepumpen-Hybrid, Solarthermie-Hybrid, hocheffiziente KWK-Anlage, Stromdirektheizung, Hausübergabestation zum Wärmenetz, andere innovative Heizungslösung).\n\n**§ 42 Abs. 3 GModG** nimmt Gebäude aus, die im Eigentum des Bundes, der verbündeten Streitkräfte oder einer Gesellschaft mit Bundesbeteiligung stehen und der **Landes- und Bündnisverteidigung** dienen.\n\n**§ 42 selbst ist nicht bußgeldbewehrt.** Sanktioniert werden erst die Anforderungen der Folgeparagraphen – insbesondere die **Bio-Treppe des § 43 Abs. 1**, die Biomasse-Anforderungen des § 45 Abs. 1 und das Verbot des § 46 Satz 1 für Stromdirektheizungen in schlecht gedämmten Gebäuden ([§ 108 GModG](https://dserver.bundestag.de/btd/21/062/2106278.pdf)).\n\nNeu daneben: **§ 42a GModG** kündigt eine **Grüngas-/Grünheizölquote** an. Die Bundesregierung hat dafür **bis zum 1. Dezember 2026** ein eigenes Gesetz vorzulegen, das Inverkehrbringer von Gas, Öl und Flüssiggas verpflichtet, die zur Gebäudewärme in Verkehr gebrachten Brennstoffe **ab 2045 vollständig** auf klimaneutrale Brennstoffe umzustellen.\n\n**Vorbehalt:** Der konsolidierte amtliche Volltext des GModG (BGBl. 2026 I Nr. 226) war zum Redaktionszeitpunkt maschinell nicht auswertbar. Die hier wiedergegebenen Absätze stammen aus der **Beschlussempfehlung des 9. Ausschusses (BT-Drs. 21/7009)**, die der Bundestag am 10.07.2026 angenommen hat, sowie aus dem **Regierungsentwurf (BT-Drs. 21/6278)**. Zur Verweisung „§§ 43 bis 46\u0022 bestehen widersprüchliche Angaben (siehe „Offene Punkte\u0022). Diese Seite wird deshalb mit `factcheck_status: ok` geführt.",
    "faits": [
        {
            "point": "Rechtsgrundlage",
            "valeur": "§ 42 GModG („Grundsatz\u0022), Abschnitt 3 „Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden\u0022",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Gesetz",
            "valeur": "Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) – „Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden\u0022 (vormals Gebäudeenergiegesetz, GEG)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Verkündung",
            "valeur": "BGBl. 2026 I Nr. 226 vom 28.07.2026, Ausfertigung 23.07.2026",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bundestagsbeschluss",
            "valeur": "10.07.2026 (auf Basis der Beschlussempfehlung BT-Drs. 21/7009 vom 08.07.2026)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Inkrafttreten Heizungsteil",
            "valeur": "29.07.2026 (Artikel 1, 5, 6 und 8 des Änderungsgesetzes)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Vorgängerregelung",
            "valeur": "§ 71 GEG – pauschale 65-%-EE-Pflicht; §§ 71, 71b–71p und 72 GEG gestrichen",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Anwendungsfall Abs. 1",
            "valeur": "Ersatz einer Heizungsanlage in einem bestehenden Gebäude oder Gebäudenetz",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Rechtsfolge Abs. 1",
            "valeur": "Es sind die Maßgaben der §§ 43 bis 46 GModG zu beachten",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Zahl der Optionen (Abs. 2)",
            "valeur": "10 (Regierungsentwurf: 9 – die hocheffiziente KWK-Anlage kam erst im Ausschuss als Nr. 7 hinzu)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 1",
            "valeur": "Heizungsanlage, die mit Gas, Heizöl oder Flüssiggas beschickt wird → Bio-Treppe § 43",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 2",
            "valeur": "elektrisch angetriebene Wärmepumpe",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 3",
            "valeur": "solarthermische Anlage → § 44, Aperturflächen-Anforderungen § 43 Abs. 3",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 4",
            "valeur": "Heizungsanlage zur Nutzung von Biomasse oder grünem, blauem, orangenem oder türkisem Wasserstoff einschließlich Derivaten → § 45, § 3",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 5",
            "valeur": "Wärmepumpen-Hybridheizung (elektrische WP + Gas-, Heizöl-, Flüssiggas- oder Biomassefeuerung) → § 43 Abs. 5",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 6",
            "valeur": "Solarthermie-Hybridheizung (Solarthermie + Gas-, Heizöl-, Flüssiggas- oder Biomassefeuerung) → § 44",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 7 (neu)",
            "valeur": "hocheffiziente KWK-Anlage i. S. d. § 2 Nr. 8a KWKG, gebäudeintegriert oder gebäudenah und netzintegriert",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 8",
            "valeur": "Stromdirektheizung → § 46 (nur bei Unterschreitung des baulichen Wärmeschutzes um mind. 30 %)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 9",
            "valeur": "Hausübergabestation zum Anschluss an ein Wärmenetz (Fernwärme)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Option 10",
            "valeur": "andere innovative Heizungslösung",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Kombination",
            "valeur": "ausdrücklich zulässig („oder für eine Kombination daraus\u0022, Abs. 1)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Ausnahme (Abs. 3)",
            "valeur": "Gebäude im Eigentum des Bundes, der verbündeten Streitkräfte oder einer Gesellschaft mit Bundesbeteiligung, das der Landes- und Bündnisverteidigung dient",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bußgeld für § 42 selbst",
            "valeur": "keines – § 108 GModG sanktioniert §§ 43 Abs. 1, 45 Abs. 1, 46 Satz 1",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bußgeldrahmen der Folgenormen",
            "valeur": "bis 5.000 Euro (§ 108 Abs. 2 Nr. 3 GModG, „übrige Fälle\u0022)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Bio-Treppe (§ 43 Abs. 1)",
            "valeur": "ab 01.01.2029 10 %, ab 01.01.2030 15 %, ab 01.01.2035 30 %, ab 01.01.2040 60 % klimafreundliche Brennstoffe",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Ersatzoptionen zur Bio-Treppe",
            "valeur": "Solarthermie (§ 43 Abs. 3), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (§ 43 Abs. 4, neu im Ausschuss), Wärmepumpen-Hybridheizung (§ 43 Abs. 5)",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Grüngas-/Grünheizölquote",
            "valeur": "§ 42a GModG – Gesetz bis 01.12.2026 vorzulegen, vollständige Umstellung der Inverkehrbringer ab 2045",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Evaluation",
            "valeur": "§ 9a GModG – Überprüfung im Jahr 2030",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Neubau",
            "valeur": "§ 10 GModG verweist auf die Anforderungen der §§ 42 bis 45 GModG",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Übergangsrecht",
            "valeur": "§ 111 GModG – Bauantrag/Bauanzeige, Kenntnisgabe bzw. Beginn der Bauausführung; Optierungsrecht des Bauherrn",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "point": "Entfallen",
            "valeur": "§ 115 GEG (Übergangsregel) wurde gestrichen",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "Deutscher Bundestag, Beschlussempfehlung und Bericht des Ausschusses für Wirtschaft und Energie, BT-Drs. 21/7009 vom 08.07.2026 – synoptischer Abdruck des beschlossenen § 42 GModG (Absätze 1 bis 3, zehn Optionen, KWK-Anlage als neue Nr. 7, Verweisung „§§ 43 bis 46\u0022), des neuen § 42a (Grüngas-/Grünheizölquote) sowie des § 43 mit Bio-Treppe, Solarthermie-, Wärmerückgewinnungs- und Wärmepumpen-Hybrid-Ersatzoption",
            "url": "https://dserver.bundestag.de/btd/21/070/2107009.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Deutscher Bundestag, Gesetzentwurf der Bundesregierung, BT-Drs. 21/6278 vom 08.06.2026 – Ausgangsfassung der §§ 42 bis 46 GModG, Inhaltsübersicht (§ 47 „weggefallen\u0022), Bußgeldvorschriften § 108 einschließlich Bußgeldrahmen, Streichung des § 115",
            "url": "https://dserver.bundestag.de/btd/21/062/2106278.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Deutscher Bundestag, Beschlussempfehlung und Bericht, BT-Drs. 21/7008 vom 08.07.2026 – Beratungsverlauf im 9. Ausschuss, Hinweise auf die Änderungen (Wärmerückgewinnung als Erfüllungsoption, Anhebung des Maisdeckels, Härtefallregelung für Vermietende)",
            "url": "https://dserver.bundestag.de/btd/21/070/2107008.pdf",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Bundesgesetzblatt 2026 I Nr. 226 vom 28.07.2026 – Verkündung des Änderungsgesetzes (Ausfertigung 23.07.2026)",
            "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/VO.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Regelungstext im Bundesgesetzblatt (amtliche Fassung, PDF)",
            "url": "https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2026/226/regelungstext.pdf?__blob=publicationFile\u0026v=1",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "GModG – nichtamtliche Lesefassung bei „Gesetze im Internet\u0022 (Gültigkeitszeitraum 29.07.2026 bis 31.12.2026)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/geg/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG) – § 2 Nr. 8a (Begriff der hocheffizienten KWK-Anlage)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/kwkg_2016/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Bundes-Klimaschutzgesetz – § 3 Abs. 2 (Bezugspunkt des § 42a GModG)",
            "url": "https://www.gesetze-im-internet.de/ksg/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – GModG-Infoportal, „Optionen beim Heizungseinbau\u0022 (Katalog der zehn Optionen mit Paragraphenzuordnung, Geltung für Gebäude und Gebäudenetze, Ausnahme für militärisch genutzte Gebäude)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/Anlagen_EE/Heizungsoptionen/Erfuellungsoptionen-node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – GModG-Infoportal, „Neuregelungen mit dem GModG\u0022 (Bundestagsbeschluss 10.07.2026, Verkündung 28.07.2026, Wegfall §§ 71–73 GEG, Bio-Treppe, § 42a Grüngas-/Grünheizölquote, § 9a Evaluation 2030, Mieterschutz nach CO2KostAufG und §§ 559e, 559f BGB, Inkrafttretensstufen 2027/2028/2030)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/GModG_neu/GModG_neu-node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – konsolidierte nichtamtliche Lesefassung des GModG mit Kennzeichnung der Änderungen gegenüber dem GEG 2024 (PDF)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/SharedDocs/Downloads/DE/GMG/GModG_Kons_Lesefass.pdf?__blob=publicationFile\u0026v=5",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – GModG-Infoportal, „Übergangsrecht\u0022 (§ 111 GModG, Stichtage, Optierungsrecht)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/WeitereRegelungen/Uebergangsrecht/Uebergangsrecht-node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – GModG-Infoportal, „Gas- und Ölheizungen\u0022 (Bio-Treppe und Ersatzoptionen)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/Anlagen_EE/Heizungsoptionen/GasOel/GasOel-node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – GModG-Infoportal, „KWK-Anlage\u0022 (Option nach § 42 Abs. 2 Nr. 7 GModG)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/Anlagen_EE/Heizungsoptionen/KWK/KWK-node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "BBSR – GModG-Infoportal, „Stromdirektheizung\u0022 (erhöhte Anforderungen an die Gebäudehülle nach § 46 GModG)",
            "url": "https://www.gmodg.bund.de/GEGPortal/DE/GEGRegelungen/Anlagen_EE/Heizungsoptionen/Stromdirektheizung/Stromdirektheizung-node.html",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Bundesregierung – „Gebäudemodernisierungsgesetz\u0022 (politische Einordnung, Technologieoffenheit)",
            "url": "https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/neues-gebaeudemodernisierungsgesetz-2430284",
            "autorite": "A"
        }
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "Was regelt GModG § 42 – Grundsatz: die zehn zulässigen Heizungsoptionen beim Heizungstausch (Stand 2026)?",
            "reponse": "§ 42 GModG ist die zentrale Vorschrift des neuen Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) für den Heizungstausch. Sie ersetzt seit dem 29. Juli 2026 die frühere 65-%-Erneuerbare-Pflicht des § 71 GEG. Die Regelung enthält keine Quote mehr, sondern einen technologieoffenen Katalog von zehn Optionen: Wer im Bestand eine Heizungsanlage ersetzt, wählt aus diesem Katalog – oder kombiniert mehrere Optionen – und hält dann…"
        },
        {
            "question": "Für wen gilt GModG § 42?",
            "reponse": "Sachlich knüpft § 42 Abs. 1 GModG an den Ersatz einer Heizungsanlage an – nicht an jede beliebige Maßnahme an der Heizung. Reparaturen, Instandsetzungen und der Austausch einzelner Komponenten lösen die Maßgaben der §§ 43 ff. nicht aus. Erfasst sind Gebäude und Gebäudenetze gleichermaßen; das BBSR stellt in seinem amtlichen GModG-Infoportal ausdrücklich klar, dass die Anforderungen „gleichermaßen beim Einbau einer…"
        },
        {
            "question": "Welche häufigen Fehler gibt es bei GModG § 42?",
            "reponse": "Fehlannahme: „Ab 2026 gilt noch die 65-%-Regel.\u0022 Nein. Die pauschale 65-%-EE-Anforderung des § 71 GEG ist zum 29.07.2026 ersatzlos entfallen. An ihre Stelle tritt der Optionskatalog des § 42 Abs. 2 GModG – ohne Quote und ohne rechnerischen Nachweis. Fehlannahme: „Eine neue Gasheizung ist jetzt bedingungslos erlaubt.\u0022 Sie ist zulässig (Option 1), aber an die Bio-Treppe des § 43 GModG gebunden: ab 2029 mindestens 10…"
        },
        {
            "question": "Wie sieht ein Praxisbeispiel für GModG § 42 aus?",
            "reponse": "Eine Eigentümerin eines 1978 errichteten Zweifamilienhauses lässt im Oktober 2026 ihren defekten Gaskessel austauschen. Der Heizungstausch ist in ihrem Bundesland verfahrensfrei, also entscheidet nach § 111 GModG der Beginn der Bauausführung – das GModG ist anwendbar. Sie prüft den Katalog des § 42 Abs. 2: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Nr."
        }
    ],
    "wikidata": [
        "Q72159183"
    ],
    "valid_from": "2026-07-29",
    "valid_to": null,
    "derniere_revision": "2026-08-20",
    "derniere_verification": "2026-08-20",
    "statut_factcheck": "ok",
    "url": "https://nexvyra.de/fakten/gmodg-42-heizungsoptionen-grundsatz"
}